Comment Housing Market Insights choisit ses sources et vérifie les chiffres

D’où viennent les chiffres

Pour chaque pays, Insights tient un registre des organisations qui publient des chiffres sur le logement : organismes statistiques, banques centrales, registres fonciers, ministères et grands portails immobiliers, ainsi que les organismes internationaux qui publient des chiffres pour de nombreux pays à la fois, comme la Banque mondiale, le FMI, l’OCDE, Eurostat et la Banque des règlements internationaux.

De nouvelles sources sont recherchées chaque nuit, y compris dans les langues propres à chaque pays. Une source repérée de cette façon est une candidate : rien de ce qu’elle publie n’est affiché tant qu’elle n’a pas été approuvée et que ses chiffres n’ont pas passé toutes les vérifications décrites ci-dessous.

Comment une source est approuvée, automatiquement

Chaque source reçoit un score de confiance de 0 à 100. Ce score repose sur cinq éléments : le type d’organisation, la fréquence à laquelle ses chiffres concordent avec ceux de sources déjà reconnues comme fiables, son degré d’actualité, le degré de structuration de ses données et ses antécédents au fil du temps.

Un score élevé approuve automatiquement la source et un score faible la rejette. Les sources situées entre les deux sont placées en période probatoire. Aucune personne n’approuve ni ne rejette une source manuellement, et chaque décision est consignée avec le score et les raisons qui la justifient.

Les sites Web gouvernementaux officiels figurant sur la liste propre à chaque pays sont approuvés automatiquement, à condition qu’ils publient au moins un indicateur du logement et que leurs chiffres ne contredisent pas ceux des sources fiables. L’approbation signifie seulement qu’une source peut être utilisée : ses chiffres doivent encore être confirmés par une deuxième source indépendante avant d’être affichés.

Lorsque l’identité d’une source n’est pas claire, une vérification automatisée examine à qui appartient le site Web, s’il cite des données officielles, s’il explique ses méthodes et si des sites réputés y font référence.

Période probatoire

Une source en période probatoire est collectée, mais aucun de ses chiffres n’est affiché. Pendant plusieurs semaines, ses chiffres sont comparés à ceux de sources fiables.

S’ils concordent suffisamment souvent, la source est promue et ses chiffres peuvent être publiés. Sinon, la source est écartée. Dans les deux cas, cela se fait automatiquement, et le dossier de la source est conservé.

Confirmation : deux sources indépendantes ou l’éditeur officiel

Un chiffre est publié lorsqu’au moins deux sources indépendantes concordent à son sujet, dans une marge de tolérance fixée pour chaque indicateur. Deux sites Web qui reprennent le chiffre d’une même organisation comptent pour une seule source, et non pour deux. La seule exception est un chiffre provenant de l’éditeur officiel de la statistique de son propre pays, comme le taux directeur d’une banque centrale ou l’indice d’un institut national de statistique. Il peut être publié seul, avec mention de l’éditeur, tant qu’aucune autre source approuvée ne le contredit. Il est alors signalé comme source officielle unique.

Le chiffre affiché est celui publié par la source la plus fiable dont les conditions permettent l’affichage, exactement tel que cette source l’a publié. Les chiffres ne sont jamais moyennés, car une moyenne serait un nombre que personne n’a publié.

Chaque nouveau chiffre est également comparé à l’historique de la même série. Un chiffre qui s’écarte fortement de son historique, ou sur lequel les sources ne concordent pas, est retenu et n’est pas affiché tant qu’il n’a pas été vérifié de nouveau.

Les chiffres de quelles sources sont affichés

Les chiffres d’une source ne sont affichés que si ses conditions d’utilisation permettent leur réutilisation moyennant attribution. L’organisation est alors nommée, avec un lien, à côté de chaque chiffre, accompagnée d’un lien vers la page ou le fichier d’où provient le chiffre.

Les sources dont les conditions ne le permettent pas, ou ne le précisent pas, servent uniquement à vérifier les chiffres d’autres sources. Leurs chiffres ne sont jamais affichés sur ces pages.

À quelle fréquence les chiffres sont mis à jour

Les sources approuvées sont consultées plusieurs fois par jour pour y repérer de nouveaux chiffres, et les nouveaux chiffres sont vérifiés le jour même. Un chiffre ne change que lorsque son éditeur en publie un nouveau ; la plupart des chiffres changent donc chaque mois ou chaque trimestre.

Chaque chiffre indique la période qu’il couvre et, lorsque l’éditeur la précise, sa date de publication. Lorsqu’un éditeur révise un chiffre, la révision remplace l’ancien chiffre sur la page, et l’ancien est conservé dans le journal.

Statistiques agrégées uniquement

Seules des statistiques agrégées sont publiées : des chiffres pour un pays, une région ou une ville. Aucune information sur une propriété, une inscription ou une personne en particulier n’est jamais affichée. Les chiffres provenant des propres plateformes de Housing Market Group sont exclus lorsque trop peu d’inscriptions ou de recherches les sous-tendent, afin de protéger la vie privée.

Articles

Insights rédige des articles originaux à partir des chiffres publiés, en y ajoutant les comparaisons de Housing Market Group entre pays et dans le temps. Chaque nombre d’un article provient de chiffres ayant passé les vérifications ci-dessus, et chaque article nomme ses sources et renvoie vers elles.

Avant sa publication, chaque article est vérifié quant à son originalité par rapport aux documents sources, et il est réécrit s’il en est trop proche. Les articles restent sur ce site de façon permanente. Si un chiffre d’un article est corrigé, la correction est signalée dans l’article.

Un journal de chaque décision

Chaque décision automatisée, de l’approbation d’une source à la publication d’un chiffre, est inscrite dans un journal permanent avec les données d’entrée, le score et la règle appliquée. Les sources et les chiffres ne sont jamais supprimés ; c’est leur statut qui change.

Vous avez repéré un problème?

Si vous pensez qu’un chiffre est erroné, écrivez à support@housingmarketgroup.com en indiquant l’adresse de la page. Nous le vérifions par rapport à la source et corrigeons la page au besoin.