Housing Market Insights स्रोत कैसे चुनता है और आँकड़ों की जाँच कैसे करता है

आँकड़े कहाँ से आते हैं

हर देश के लिए Insights उन संगठनों का एक रजिस्टर रखता है जो आवास से जुड़े आँकड़े प्रकाशित करते हैं: सांख्यिकी कार्यालय, केंद्रीय बैंक, भूमि रजिस्ट्री, सरकारी मंत्रालय और बड़े प्रॉपर्टी पोर्टल, साथ ही वे अंतरराष्ट्रीय संस्थाएँ जो एक साथ कई देशों के आँकड़े प्रकाशित करती हैं, जैसे विश्व बैंक, IMF, OECD, Eurostat और अंतरराष्ट्रीय निपटान बैंक (Bank for International Settlements)।

हर रात नए स्रोत खोजे जाते हैं, जिनमें हर देश की अपनी भाषाओं में की गई खोजें भी शामिल हैं। इस तरह मिला स्रोत एक उम्मीदवार होता है: जब तक उसे स्वीकृत नहीं किया जाता और उसके आँकड़े नीचे दी गई हर जाँच में पास नहीं हो जाते, तब तक उसका प्रकाशित कुछ भी नहीं दिखाया जाता।

किसी स्रोत को अपने आप कैसे स्वीकृत किया जाता है

हर स्रोत को 0 से 100 तक का ट्रस्ट स्कोर मिलता है। यह स्कोर पाँच बातों से बनता है: वह किस तरह का संगठन है, उसके आँकड़े पहले से भरोसेमंद स्रोतों से कितनी बार मेल खाते हैं, वह कितना अद्यतन है, उसका डेटा कितना संरचित है, और समय के साथ उसका ट्रैक रिकॉर्ड।

ऊँचा स्कोर स्रोत को अपने आप स्वीकृत कर देता है और कम स्कोर उसे अस्वीकार कर देता है। बीच के स्कोर वाले स्रोत प्रोबेशन पर रखे जाते हैं। कोई भी व्यक्ति किसी स्रोत को हाथ से स्वीकृत या अस्वीकार नहीं करता, और हर फ़ैसला स्कोर और उसके कारणों के साथ रिकॉर्ड किया जाता है।

हर देश की अपनी सूची में शामिल आधिकारिक सरकारी वेबसाइटें अपने आप स्वीकृत हो जाती हैं, बशर्ते वे कम से कम एक आवास मेट्रिक प्रकाशित करती हों और उनके आँकड़े भरोसेमंद स्रोतों से असहमत न हों। स्वीकृति का मतलब केवल यह है कि स्रोत का उपयोग किया जा सकता है: उसके आँकड़े दिखाए जाने से पहले भी किसी दूसरे, स्वतंत्र स्रोत से उनकी पुष्टि होनी ज़रूरी है।

जहाँ किसी स्रोत की पहचान स्पष्ट नहीं होती, वहाँ एक स्वचालित जाँच यह देखती है कि वेबसाइट का मालिक कौन है, क्या वह आधिकारिक डेटा का हवाला देती है, क्या वह अपनी पद्धति बताती है, और क्या प्रतिष्ठित साइटें उसका उल्लेख करती हैं।

प्रोबेशन

प्रोबेशन पर रखे गए स्रोत का डेटा एकत्र किया जाता है, लेकिन उसका कोई भी आँकड़ा दिखाया नहीं जाता। कई हफ़्तों तक उसके आँकड़ों की तुलना भरोसेमंद स्रोतों के आँकड़ों से की जाती है।

अगर वे पर्याप्त बार मेल खाते हैं, तो स्रोत को आगे बढ़ा दिया जाता है और उसके आँकड़े प्रकाशित किए जा सकते हैं। अगर नहीं, तो स्रोत को हटा दिया जाता है। दोनों अपने आप होते हैं, और दोनों ही स्थितियों में स्रोत का रिकॉर्ड रखा जाता है।

पुष्टि: दो स्वतंत्र स्रोत, या आधिकारिक प्रकाशक

कोई आँकड़ा तब प्रकाशित किया जाता है जब कम से कम दो स्वतंत्र स्रोत उस पर सहमत हों, हर मेट्रिक के लिए तय टॉलरेंस के भीतर। एक ही संगठन का आँकड़ा दोबारा प्रकाशित करने वाली दो वेबसाइटें एक स्रोत गिनी जाती हैं, दो नहीं। एकमात्र अपवाद उस देश के अपने आँकड़े के आधिकारिक प्रकाशक का आँकड़ा है, जैसे किसी केंद्रीय बैंक की नीतिगत दर या राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय का सूचकांक। जब तक कोई अन्य स्वीकृत स्रोत उससे असहमत न हो, उसे प्रकाशक का नाम देकर अकेले प्रकाशित किया जा सकता है। तब उस पर “एकमात्र आधिकारिक स्रोत” का निशान लगाया जाता है।

जो आँकड़ा दिखाया जाता है, वह उस सबसे भरोसेमंद स्रोत का प्रकाशित आँकड़ा होता है जिसकी शर्तें उसे दिखाने की अनुमति देती हैं, ठीक वैसा ही जैसा उस स्रोत ने प्रकाशित किया। आँकड़ों का कभी औसत नहीं निकाला जाता, क्योंकि औसत एक ऐसी संख्या होगी जिसे किसी ने प्रकाशित नहीं किया।

हर नए आँकड़े की जाँच उसी सीरीज़ के इतिहास से भी की जाती है। जो आँकड़ा अपने इतिहास से बहुत बाहर चला जाता है, या जिस पर स्रोत असहमत होते हैं, उसे रोक लिया जाता है और दोबारा जाँच होने तक नहीं दिखाया जाता।

किसके आँकड़े दिखाए जाते हैं

किसी स्रोत के आँकड़े तभी दिखाए जाते हैं जब उसकी उपयोग की शर्तें श्रेय देकर दोबारा उपयोग की अनुमति देती हैं। ऐसे में हर आँकड़े के साथ संगठन का नाम और लिंक दिया जाता है, साथ ही उस पेज या फ़ाइल का लिंक भी, जिससे वह आँकड़ा लिया गया था।

जिन स्रोतों की शर्तें इसकी अनुमति नहीं देतीं, या इस बारे में कुछ नहीं कहतीं, उनका उपयोग केवल दूसरे स्रोतों के आँकड़ों की जाँच के लिए किया जाता है। उनके आँकड़े इन पेजों पर कभी नहीं दिखाए जाते।

आँकड़े कितनी बार अपडेट होते हैं

स्वीकृत स्रोतों में नए आँकड़ों की जाँच दिन में कई बार की जाती है, और नए आँकड़ों की जाँच उसी दिन की जाती है। कोई आँकड़ा तभी बदलता है जब उसका प्रकाशक नया आँकड़ा जारी करता है, इसलिए अधिकांश आँकड़े मासिक या तिमाही आधार पर बदलते हैं।

हर आँकड़ा वह अवधि दिखाता है जिसे वह कवर करता है और, जहाँ प्रकाशक बताता है, वह तारीख भी जिस दिन उसे जारी किया गया। जब कोई प्रकाशक किसी आँकड़े को संशोधित करता है, तो संशोधित आँकड़ा पेज पर पिछले आँकड़े की जगह ले लेता है और पिछला आँकड़ा रिकॉर्ड में रखा जाता है।

केवल एकत्रित आँकड़े

केवल एकत्रित आँकड़े प्रकाशित किए जाते हैं: किसी देश, क्षेत्र या शहर के आँकड़े। किसी एक प्रॉपर्टी, लिस्टिंग या व्यक्ति के बारे में कभी कुछ नहीं दिखाया जाता। निजता की रक्षा के लिए, Housing Market Group के अपने प्लेटफ़ॉर्म के आँकड़े वहाँ शामिल नहीं किए जाते जहाँ उनके पीछे बहुत कम लिस्टिंग या खोजें होती हैं।

लेख

Insights प्रकाशित आँकड़ों पर आधारित मौलिक लेख लिखता है, जिनमें देशों के बीच और समय के साथ Housing Market Group की तुलनाएँ जोड़ी जाती हैं। किसी लेख की हर संख्या उन आँकड़ों से आती है जो ऊपर दी गई जाँचों में पास हुए हैं, और हर लेख अपने स्रोतों के नाम और लिंक देता है।

प्रकाशित होने से पहले हर लेख की मौलिकता स्रोत सामग्री से मिलाकर जाँची जाती है, और अगर वह उससे बहुत मिलता-जुलता हो तो उसे दोबारा लिखा जाता है। लेख इस साइट पर स्थायी रूप से रहते हैं। अगर किसी लेख का कोई आँकड़ा सुधारा जाता है, तो सुधार का उल्लेख लेख पर किया जाता है।

हर फ़ैसले का रिकॉर्ड

किसी स्रोत को स्वीकृत करने से लेकर किसी आँकड़े को प्रकाशित करने तक, हर स्वचालित फ़ैसला इनपुट, स्कोर और लागू हुए नियम के साथ एक स्थायी रिकॉर्ड में लिखा जाता है। स्रोत और आँकड़े कभी डिलीट नहीं किए जाते; इसके बजाय उनकी स्थिति बदल दी जाती है।

कोई समस्या मिली?

अगर आपको लगता है कि कोई आँकड़ा गलत है, तो पेज के पते के साथ support@housingmarketgroup.com पर लिखें। हम उसे स्रोत से मिलाकर जाँचते हैं और ज़रूरत होने पर पेज को सुधारते हैं।